Boom del mercato immobiliare in Lombardia: il caso di Brescia

Che il mercato immobiliare in questi ultimi due anni viva una florida situazione, è cosa ben risaputa: ciò che però lascia basiti è il fatto che la maggior parte degli investimenti immobiliari riguarda il nord Italia, la Lombardia in particolare, con una richiesta in aumento soprattutto a Brescia.

In questi ultimi anni il centro storico di Brescia, sta attirando molti investitori: infatti secondo una recente indagine condotta diversi mesi fa, è stato dimostrato che sono sempre di più le persone interessate ad acquistare un’abitazione per poi affittarla a terzi.

In particolare, gli studenti universitari rappresentano una grande opportunità per gli investitori e non parliamo di semplici monolocali o bilocali, ma a quanto pare l’interesse è focalizzato anche sulle abitazioni di grandi dimensioni.

Brescia: ecco come variano i prezzi in base alle zone scelte

Nei primi sei mesi del 2018 è stato appurato come il numero delle compravendite delle case siano aumentate grazie al ribasso dei prezzi, tuttavia c’è da fare una piccola considerazione, in base alla posizione dell’abitazione, i prezzi cambiano.

Giusto per rendere chiaro quanto detto, per acquistare una casa poco vicino al centro, il costo oscilla dai 1350€ ai 2400€ al metro quadrato, se ci si sposta poco più a nord il prezzo aumenta, si parte da un minimo di 2.300€ fino a raggiungere anche i 4.300€ al metro quadro.

Brescia vanta più di 200.000 abitanti ma a quanto pare anche le città periferiche cominciano ad  essere molto più vivaci per via dei prezzi bassi. Per chi è alla ricerca di un’abitazione dunque, è doveroso rivolgersi ad un apposita agenzia immobiliare brescia, in grado di mettere a disposizione dei clienti tutta la professionalità acquisita, per garantire servizi unici atti a soddisfare qualunque esigenza.

Detrazioni fiscali per chi vuole ristrutturare casa

Secondo un’attenta indagine di mercato, è stato riscontrato che le persone interessate a ristrutturare casa sono in leggero aumento, questo perché è possibile usufruire di detrazioni fiscali e non solo, ma il prezzo al metro quadro è leggermente inferiore rispetto all’acquisto di un’abitazione completamente nuova.

Per acquistare un’abitazione che poi sarà destinata ad essere strutturata, il prezzo al metro quadro parte da 900€ fino a raggiungere massimo 1200€. Insomma da come si può notare, i benefici che si possono ottenere non sono di certo pochi.

Brescia: tempistiche medie di vendite e percentuale di sconto

Tra prezzo iniziale proposto dalla proprietà e d’altro canto prezzo di chiusura, nella città di Brescia si registra una media di sconto pari al 14%, mentre, per quanto riguardano le tempistiche di vendita, esse si sono leggermente abbassate ad una media di 8,2 mesi rispetto a qualche anno fa.

Infatti, per poter concludere in modo definitivo la trattativa spesso si oltrepassavano anche i 10  mesi, insomma un dato per nulla incoraggiante, ma a quanto pare oggi le cose sono leggermente cambiate e la domanda abitativa di acquisto su una piazza come quella della città di Brescia si mantiene più che positiva, confermando su larga scala un trend di ricrescita non indifferente.